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6
Vente appartement 73 000 €
17,52 m²
1 pièce
1 p
Brest (29200)
17,52 m²
1 pièce
1 p
Brest (29200)
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- 4 167 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio Lumineux et Confortable à Louer
Découvrez ce charmant studio de 17,52 m², idéal pour une vie urbaine dynamique et confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement non meublé, rénové en 1994, offre une ambiance chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La pièce principale, spacieuse et fonctionnelle, se transforme aisément en un espace de vie convivial. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur.
Profitez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires en toute sérénité. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
Situé dans un quartier animé et bien desservi, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles, et de magnifiques parcs et jardins vous attendent. Un collège et un hôpital sont également accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme et de potentiel.
Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Florent MINGANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849210463
RCP 21071516638
Publiée le 28/08/2025 -
Réf. agence : VA2338 -12-IMMOINVEST - Réf Superimmo : ANVXZCD3K
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| Prix de vente : 73 000 € | Prix au m² : 4 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,35% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 17,52 m² - 1 pièce | Étage 2/3 |
| Cave | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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Siren : 880135082 - N° de carte professionnelle : 2901 2020 000 044 233
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