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Description

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce studio de 17.50m² plus sa loggia fermée situé au 1er étage/3 (sans ascenseur) d'une petite résidence fermée et sécurisée, dans le quartier recherché de la Favière. Edifiée à 1km des plages et à deux pas d'un supermarché Vival. Il se compose d'une pièce de vie avec sa kitchenette ouvrant sur une loggia exposée Ouest, et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pied à terre ou investissement locatif, prévoir travaux de rafraîchissements. Une place de parking privative complète l'offre. Excellent investissement ! Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 423 543 - TOULON.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : LL-252 - Réf Superimmo : ANVXZUGQX
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Caractérisques
Prix de vente : 103 500 €Prix au m² : 5 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 503 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

17,5 m² - 1 pièceÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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