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Description

A proximité immédiate du coeur de ville, rue Maurice Berteaux, dans un immeuble ancien, de bonne facture, appartement T1 bis de 17 m² environ, vendu loué, comprenant pièce à vivre avec mezzanine, coin cuisine, salle d'eau avec w-c. Bail vide en cours depuis le 9 mai 2025. Loyer mensuel de 621 euros hors charges avec 20 euros de provisions pour charges. N'hésitez pas à nous contacter au 06 08 11 67 40 afin d'avoir des renseignements complémentaires et d'organiser un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : ML16435 - Réf Superimmo : ANVXYPG86
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 7 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 713 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

17 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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