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Description

En exclusivité Orpi et rare à Balaruc-Les-Bains , studio à vendre avec PARKING privatif. Idéalement situé dans une résidence au bord de l'étang, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée et en bon état se compose d'une pièce de vie climatisée avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche et wc, plusieurs placards dont un avec emplacement pour le lave-linge (vendu meublé, prêt à etre loué). Vous pourrez rejoindre la piste cyclable et la promenade qui longe l'étang de thau direct en sortant de la résidence. Les commerces sont à 100 mètres.
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Référence agence : 2110

Publiée le 21/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : FR3A-KCV-13C - Réf Superimmo : ANVXYKM9J
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 € Prix en baissePrix au m² : 5 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 404 € / anTaxe foncière : 553 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement17 m² - 1 pièce
Étage 1/3Parking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 259 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 5,4%

89 900 €
9 septembre 2025

Baisse de 3,1%

95 000 €
21 mai 2025
98 000 €
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