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6
Vente appartement 71 000 €
17,58 m²
1 pièce
1 p
Amiens (80000)
17,58 m²
1 pièce
1 p
Amiens (80000)
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- 4 039 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio Meublé - 17.58 m² - Exposition Est
Découvrez dans une petite co-propriété ce studio meublé de 17.58 m², très calme, situé au rez-de-chaussée, offrant une vue apaisante sur la cour. Ce petit nid douillet, en excellent état, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE D en janvier 2026
La cuisine aménagée et la salle d'eau avec WC sont très fonctionnels . La fenêtre en PVC et la porte fenêtre à double vitrage garantissent une bonne isolation.
Imaginez-vous vivre dans ce studio lumineux, baigné de la douce lumière du matin grâce à son exposition est. Profitez de la tranquillité de la cour tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce studio est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier en excellent état, prêt à être habité ou loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio meublé de charme.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, un collège, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital est également disponible à 5 minutes en voiture.
Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Agent Immobilier - Christophe SIX
Carte T CPI 8001 2018 000 027 269
RCP VHS assurance.
FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ;
merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 242778-ULYSS2 - Réf Superimmo : ANVX100GTF
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| Prix de vente : 71 000 € | Prix au m² : 4 039 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 580 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,23% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 17,58 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2025.
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Siren : 45356737 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2018 000 027 269
06 61 01 70 00
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