Vente appartement 135 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Aix-en-Provence (13100)

// SOUS COMPROMIS // PREMI'HOME vous propose ce joli studio de 12,8m2 carrez et env 17m2 habitables avec espace mezzanine, en 4ème et denrier étage d'un joli immeuble très bien entretenu, au coeur du centre historique d'Aix en Provence, haut Gaston de Saporta à côté de la cathédrale Saint Sauveur.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, une fenêtre sans vis-à-vis donnant sur les toits au calme absolu, une salle d'eau et WC séparés, un placard de rangement, et une mezzanine acceuillant le coin nuit avec fenêtre de toit et volet roulant électrique.
Faibles charges d'env 45€/mois incluant l'eau froide et l'entretien de commun (syndic professionnel). Taxe foncière env 360€/an. DPE : F (passage en D posssible si installation d'un mécanisme de climatisation).
Vendu meublé et libre d'occupation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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