Vente appartement 39 800 €

17 m²

1 pièce 1 p

Agen (47000)

iad France - Habib Rahim vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ou pour une première acquisition.
Un super studio de 17 m² environ dans une résidence sécurisée, entretenue et à proximité du lycée Palissy.
Proche de toutes les commodités à pied, il est composé d'une kitchenette, une salle de bain avec cabine de douche, meuble lavabo et WC.
La copropriété est dotée de places de parking.
Vendu loué.
Charges de copropriété : 1000 euros/an.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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HABIB RAHIM - IAD

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