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Vente appartement 243 900 €
179 m²
5 pièces 5 p
7 chambres 7 ch
Mayenne (53100)

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  • 1 363 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
L'Adresse Mayenne

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Description

L'ADRESSE Immobilier MAYENNE vous propose deux appartements dans le centre-ville. Rare à la vente... Au dernier étage avec ascenseur, un premier appartement de plain-pied 125 m² habitables avec une exposition SUD et vue dégagée sur la place Clémenceau. Comprenant un hall avec rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² avec une cheminée foyer insert, cuisine, quatre chambres avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec WC. A l'étage, le second appartement sous les combles de 54 m² habitables (compteurs d'eau et d'électricité indépendants) comprenant : trois chambres, une salle de bains, WC séparé, espace cuisine. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking privatif et d'un garage. L'ensemble est vendu en un seul lot. DPE : C REF : 36311-AA Honoraires à charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22 Copropriété de 64 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1855.94 euros. Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 36311-AA - Réf Superimmo : ANVXTKH3C
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Caractérisques
Prix de vente : 243 900 €Prix au m² : 1 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 855,94 € / anTaxe foncière : 1 984 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 5 pièces - 7 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Siren : 480628593
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