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Description

PORT-VENDRES : Appartement en duplex bénéficiant de 4 chambres dont une suite parentale l'appartement est composé d'un grand espace cuisine équipé, un coin salon salle à manger de 49m2 . Sa surface plancher intérieure habitable fait 179m2 en loi Carrez. Point important au niveau de l'agencement, un confort supplémentaire est garanti par ses 2 salles de bain. Ce bien vous fait bénéficier d'une grande cave. Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose une vaste terrasse ensoleillée d'une surface de 36m2 pour passer d'agréables moments de convivialité, ce qui amène la superficie à vivre à 214m2. Elle est au 3ème et dernier étage avec un accès facilité par un ascenseur. L'appartement donne accès à 2 emplacements de parking privatifs couverts et sécurisés, si vous souhaitez visiter ce logement entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière SARL AGENCE IMMOBILIERE DU PORT.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1486 - Réf Superimmo : ANVXYIQ48
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Caractérisques
Prix de vente : 487 600 €Prix au m² : 2 739 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 27 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 2011
Séjour de 49 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 217 € / an
Maximum : 1 647 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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