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Vente appartement 2 900 000 €

178,34 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paris 6ème (75006)

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16 261 €/m²
Avec ascenseur

Junot 6e

209 avis

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Description

Paris 6e - MARCHÉ SAINT-GERMAIN - Appartement à vendre - 7 pièces - 178,34m² Carrez - 202,82m² au sol - 3 chambres - Derniers étages - Terrasse.
À proximité du marché Saint-Germain, aux derniers étages d'un bel immeuble ancien, ce bien d'exception bénéficie d'une agréable terrasse de 9,02m² et de vues imprenables sur l'église Saint-Sulpice et les toits de Paris.
Cet appartement de 178,34m² Carrez et 202,82m² au sol se déploie sur plusieurs niveaux, dont deux accessibles par un ascenseur privatif.
L'étage de réception comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et conviviale ainsi que des toilettes invités.
À l'étage supérieur, une chambre, une spacieuse bibliothèque pouvant être transformée en chambre et une salle de douche.
Au dernier étage, une suite parentale de 26,56m², dotée d'un grand dressing, d’une salle de bains avec toilettes et ouverte sur la terrasse ensoleillée avec de magnifiques vues dégagées.
L'étage inférieur comporte un charmant séjour, une chambre confortable avec des rangements et une salle de bains avec des toilettes.
Une cave de 30m² complète cette offre.
Possibilité d'acquérir un box de parking sous le marché Saint-Germain à 75 000 € en supplément.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1692CHMDEP - Réf Superimmo : ANVX100RG1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 900 000 €	Prix au m² : 16 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 904 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178,34 m² (carrez : 178,34) - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
Dernier étage	Avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue sur rue
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 185 € / an

Maximum : 2 958 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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Siren : 799 401 0 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 036 843

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