Vente appartement 1 240 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

LOFT HAUT-DE-GAMME AVEC EXTÉRIEUR - 4 SUITES - HYPER-CENTRE D'ARCACHON
Superbe loft en plain-pied au sein d'une réhabilitation en plein centre d'Arcachon qui bénéficie de belles prestations et d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.
L'aménagement de cet appartement permet de profiter de la luminosité d'un patio et d'une terrasse exposés Ouest dans chacune des pièces.
D'une surface de 178m2 vous profiterez d'une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, 4 suites dont une grande suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire.
Ce loft propose des matériaux et équipements de qualité, il comprend également un garage sécurisé et fermé dans la résidence.
DPE : B (80kWh/m²/an)
GES : A (2kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an
Prix de vente : 1 240 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4,3% du prix (soit 50 000€).
Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479
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Prix de vente : 1 240 000 €

Prix au m² : 6 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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