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Vente appartement 349 000 €
177,53 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 966 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
3%.com - Valérie SADOWSKI

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Description

À vendre : Magnifique LOFT Rénové dans une ancienne filature.
Situé à TOURCOING dans le quartier VIROLOIS.
Vous rêvez d'un espace de vie moderne, ouvert et unique en son genre ?
Nous avons le plaisir de vous présenter ce somptueux loft qui comblera toutes vos attentes.
Niché au sein d'une ancienne filature textile, ce loft rénové offre un style de vie contemporain et une esthétique industrielle qui ne manqueront pas de vous séduire.
Caractéristiques principales :
Espace ouvert : Le loft s'étend sur une surface de ± 178 m2, dans un environnement spacieux, lumineux et flexible.
Espace extérieur : Venez profiter de moments de détente, grâce à sa terrasse en bois privative de 70 m2, agrémentée de verdure.
Design industriel : Les éléments architecturaux tels que les poutres en acier et les grandes fenêtres apportent un charme industriel authentique.
Cuisine moderne : Une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle vous attend, pour des échanges culinaires conviviaux.
Espace nuit : 3 chambres dont une suite parentale complètent ce bien.
Salle de bains élégante : Une salle de bains contemporaine avec double vasque, douche et baignoire.
Espaces de rangement intégrés : De nombreux espaces de rangements, ainsi qu'une buanderie pour un intérieur bien organisé et épuré.
Stationnement : Une place de parking privative, couverte et sécurisée vient complété ce bien d'exception.
Emplacement privilégié : Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 10 mn de la Gare et du Métro.
Informations supplémentaires :
Année de rénovation : 2009.
Travaux effectués : réagencement des espaces et modification des parquets.
Disponibilité : Le loft est prêt à vous accueillir dès maintenant.
Prix : 349 000 EUR
Ce loft offre une occasion rare d'acquérir un espace de vie moderne, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
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Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC ARRAS 2022AC00349
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/07/2023 - maj le 25/02/2024 - Réf. agence : 429_V5210050245 - Réf Superimmo : ANVXT0T6N
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=521

177,53 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 95 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
181 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2014.

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Infos légales : 52023197800021
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