Vente appartement 160 000 €

177 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lourdes (65100)

Lourdes, Quartier de L'esplanade, très grand appartement avec terrasse de 60m2 et annexes.
A quelques minutes du Sanctuaire, spacieux appartement d'une surface de 177m2 habitables !
Vous disposerez d'une très grande terrasse, annexe et cave. Très lumineux, exposition traversante EST / OUEST, il est situé au 1er étage d'une résidence de 4 lots principaux. Un couloir dessert un très grand salon de 42m2, une cuisine (accès terrasse) de 26m2, 5 chambres, une salle d'eau et WC séparés. En annexe, depuis la terrasse, un petit studio à rénover entièrement. Nombreux projets réalisables après des travaux, 2 entrées possibles et bien d'autres à venir découvrir lors d'une visite. Menuiseries en doubles vitrage, volets roulants manuels, chauffage central au gaz de ville et ballon électrique pour la production de l'eau chaude sanitaire. Charges de copropriété annuelles : 1500 € Taxe foncière : 2600 €

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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AGENCE MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

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