Vente appartement 79 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bruyères (88600)

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446 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

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Description

À découvrir rapidement !
Situé dans un bâtiment en bon état général, cet appartement spacieux de 177 m² habitables offre un beau potentiel. Il bénéficie d'une entrée privative et se compose comme suit : une entrée/dégagement, une cuisine, un vaste salon/séjour, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cave. Un vaste grenier aménageable vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.
Chauffage central au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F. Prix de vente : 89 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif après quelques travaux de modernisation.
N'attendez plus pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Dirigeant - Raphael Petitgenet

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V30000305-EMODEV88510 - Réf Superimmo : ANVXZXOTE

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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