Vente appartement 265 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 497 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Chauffage collectif au gaz

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158 avis

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Description

BRIVE CENTRE - A deux pas de la GUIERLE. Dans un magnifique immeuble en brasier et couvert en ardoises, nous vous présentons ce bel appartement en triplex comprenant une entrée indépendante, un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, donnant accès à une terrasse sans vis à vis d'environ 40 m2, un wc. Au niveau supérieur, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc, espace buanderie. Au dernier niveau, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et wc. Une pièce annexe avec accès de la terrasse, d'environ 21m2 permettra de vous offrir une chambre d'amis ou bien une salle de jeux. Chauffage réseau de chaleur urbain . Menuiseries PVC double vitrages. Cave en sous sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2023 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VA2581-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXTMTKG

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/579/Dbgl6/doc_honoraires_1.pdf

177 m² - 7 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Cave	1 terrasse
Chauffage collectif au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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