Vente appartement 2 790 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 7ème (75007)

Appartement avec jardin privatif sur le Champ de Mars au pied de la Tour Eiffel
Situé au pied de la Tour Eiffel, cet appartement atypique possède un jardin privatif avec son accès direct sur le Champ de Mars!
Au sein d'un très bel immeuble haussmannien sécurisé (gardien à demeure, visiophone et caméras de sécurité), cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle avec tout le charme parisien de l’ancien (parquet, moulures et cheminée).
A la fois appartement familiale et de réception, il se compose ainsi :côté jour: une entrée, un vaste séjour donnant sur le jardin privatif, une grande cuisine dînatoire semi-ouverte( l’ensemble développant ainsi un espace de réception de plus de 60m²) et de toilettes invités. Côté nuit : trois suites complètes ( chambre, salle de bains avec wc et dressing) et une buanderie (4ème chambre possible).
Il est également possible d’acquérir en sus du prix une chambre de service au 8ème étage, un cagibi dans l’immeuble et emplacement de Parking à proximité immédiate.
vous accompagne dans vos projets immobilier parisiens et sur la côte d'azur en toute discretion.

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Prix de vente : 2 790 000 €	Prix au m² : 15 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE GATTO IMMOBILIER

06 82 13 68 70

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