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Vente appartement 3 430 000 €
176,57 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400)
176,57 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400)
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- 19 426 €/m²
- Étage 5/10 avec ascenseur
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Cannes Californie 5 pièces 176m² vue mer panoramique
Au sein du prestigieux quartier de la Californie, luxueuse résidence avec gardiens 24h/24, parc arboré de 13 hectares exceptionnellement bien entretenu, deux piscines, deux courts de tennis, un practice de golf, un terrain de basket et de volley, une salle de sport et une piscine pour enfants.
En étage élevé, appartement 5 pièces 176m² traversant comprennent hall d’entrée, séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une profonde terrasse de 28m² et offrant une vue mer exceptionnelle du Cap d’Antibes, des Iles de Lérins et jusqu’à l’Esterel, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une buanderie, deux chambres côté sud avec salle de bains privative et accès à la terrasse pour la vue mer du lit.
Deux chambres à l’arrière avec une salle de bains / baignoire et toilettes.
Vendu avec un parking en sous-sol.
Les plus :
- La spacieuse terrasse avec son accès par trois doubles baies vitrées.
- Sa merveilleuse vue mer exceptionnelle.
- Navettes privatives à disposition des copropriétaires pour rejoindre le centre-ville de Cannes ou du centre-ville pour rejoindre la résidence, des transats à disposition tout autour de la piscine.
- Une bonne gestion de la résidence.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr
ville de Cannes.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 2598 - Réf Superimmo : ANVXYKN7M
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| Prix de vente : 3 430 000 € | Prix au m² : 19 426 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176,57 m² (carrez : 176,57) - 5 pièces - 4 chambres | Court de tennis |
| Étage 5/10 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue sur mer | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 58 m² |
| Digicode - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 656,25 € / an
Maximum :
2 267,54 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2025.
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Siren : 514575430 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001260
06 80 41 91 74
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