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Vente appartement 367 500 €
176,8 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Béziers (34500)

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  • 2 079 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Agence Philippe DAURE

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Description

Exceptionnel appartement avec terrasse, piscine et vue imprenable - Arènes / Champs de Mars Entre les Arènes et le Champs de Mars, dans une petite copropriété de seulement 3 lots avec syndic bénévole, ce superbe appartement situé au second et dernier étage offre un accès totalement indépendant. D'une surface habitable de 190 m², il comprend un vaste salon séjour avec cuisine équipée de 75 m² s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 128 m², équipée d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un barbecue, le tout avec une vue imprenable. L'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 343013579 - Réf Superimmo : ANVXWS2PQ
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 2 079 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176,8 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage
PiscineDernier étage (2ème)
Orientation : SudSans vis-à-vis
CaveTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 501694566 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 033 739
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