Vente appartement 630 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

Nice (06000)

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3 600 €/m²
Exclusivité

Cote Sea Immobilier

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Description

MAGNIFIQUE LOFT A USAGE MIXTE
NOUVEAU : PROCHE TRAMWAY
POSSIBILITÉ USAGE MIXTE OU PAS
TROIS LOTS.
SUR DEUX NIVEAUX AVEC DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES.
UN DOUBLE GARAGE AVEC UN PARKING EXTERIEUR.
ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL.CALME ABSOLU.
VITRINE POSSIBLE. PORTES BLINDEES.
PLAN SUR DEMANDE.SURFACE TOTALE 200.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 86223916 - Réf Superimmo : ANVXZHQXX

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² (carrez : 174) - 7 pièces	Année de rénovation : 2015
Rez-de-chaussée	Orientation : Sud
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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