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26
Vente appartement 5 355 000 €
175 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
175 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 30 600 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT À VENDRE CANNES VUE MER
Élégance Pieds dans l’Eau à la Pointe Croisette, Palm beach à Cannes.
Découvrez cet appartement d’exception dans la résidence HELIOS, une adresse rare et confidentielle en première ligne sur le Boulevard Gazagnaire, à quelques pas de la mythique Croisette. Avec 175 m² habitables et plusieurs terrasses privées, il occupe un étage entier et offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et les Îles de Lérins.
Le séjour majestueux baigné de lumière assure une parfaite continuité intérieur/extérieur. La cuisine design sur-mesure ARMONY avec îlot central sculptural et électroménager haut de gamme se marie parfaitement avec trois suites calmes, dont une suite parentale face à la mer avec dressing et salle de bain. Un bureau indépendant peut également servir de quatrième chambre. Les baies vitrées toute hauteur apportent une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Les terrasses exposées sud-ouest, offrent des espaces lounge et repas avec sol en pierre naturelle et garde-corps en verre, pour profiter de vues infinies et de couchers de soleil inoubliables. La domotique complète, les volets roulants motorisés, le parquet en chêne naturel et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort moderne au quotidien. L’appartement dispose également d’un accès privatif par ascenseur, d’un garage fermé et se trouve dans une résidence sécurisée.
Situé à seulement 50 mètres de la plage et à proximité des meilleures adresses de Cannes, restaurants, boutiques de luxe, clubs nautiques, Palais des Festivals et Croisette sont accessibles à pied. Avec seulement 8 appartements, HELIOS offre intimité, architecture élégante et cadre digne d’un service de conciergerie, le tout garanti par une assurance décennale.
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre d’exception ou un investissement de prestige, cet appartement clé en main vous attend.
Les photos sont de possibilitées d'aménagment 3D
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 86486961 - Réf Superimmo : ANVX1007SX
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| Prix de vente : 5 355 000 € | Prix au m² : 30 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² (carrez : 175) - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Vue sur mer | Année de construction : 2024 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
450 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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Siren : 789 559 4 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000031251
06 60 90 71 96
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