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Vente appartement 2 495 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 14 339 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
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Description

APPARTEMENT FAMILIAL / RUE DE SEVRES - BON MARCHE- 3/4 CHAMBRES /174m2
EXCLUSIVITE PARISEARCH
RUE DE SEVRES - BON MARCHE - Produit rare
Dans un très bel immeuble ancien, récemment ravalé, aux belles parties communes, un appartement familial et de réception situé au 2ème étage (seul à l'étage) avec ascenseur, d'une superficie de 174 m2.
Il se compose d'une entrée, un séjour et une salle à manger sur rue avec une une cuisine dinatoire avec un office, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau et 2 wc.
Possibilité de créer une 4ème chambre à la place de la cuisine et installer la cuisine dans la salle à manger. (voir plan)
Exposé Sud Est. Excellent plan sans perte de place. Tout le charme de l'ancien, parquet , moulures et cheminées. Belle hauteur sous plafond. Bon état.Nombreux rangements. Local à vélos.
Une double cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus du prix une chambre de service entièrement rénovée de 9,03m2 LC et 10,18m2 au sol (DPE F).
Possibilité aussi d'acquérir une double place de parking.
Gardienne dans l'immeuble.PROFESSION LIBERALE possible.
A quelques pas du Bon Marché, proche du Jardin du Luxembourg, des commerces et des lycées Victor Duruy, Stanislas, et l'Ecole Alsacienne. Métros à proximité.
La commission de 4% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH
au 06 15 45 84 66
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Nathalie TARTOUR +33615458466

Publiée le 06/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86198169 - Réf Superimmo : ANVXZEH0F
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Caractérisques
Prix de vente : 2 495 000 €Prix au m² : 14 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² (carrez : 174) - 5 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
GardienFenêtres double vitrage
Digicode
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