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Description

Place Vaucanson, appartement de 174m² dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il offre un séjour/salle à manger d'angle ouvrant sur balcon Sud, 4 chambres, une cuisine équipée indépendante, 1 salle de bains, 1 WC et divers rangements. Prestations de l'ancien (parquets, cheminées, staffs, carreaux ciment, belle hauteur sous plafond). Appartement lumineux avec beaucoup de cachet qui peut aussi bien convenir en résidence principale qu'en profession libérale. A découvrir!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2114-ADT1 - Réf Superimmo : ANVXYOGS9
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

174,44 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 5,5%

449 000 €
3 juin 2025

Baisse de 4%

475 000 €
29 mai 2025
495 000 €
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