Superimmo
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Vente appartement 2 690 000 €
174,68 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Beausoleil (06240)

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  • 15 400 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 15 m²
Valeri Agency by Jm Barei

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Description

FRONTIERE MONACO - 5P - USAGE MIXTE
Frontière de Monaco, magnifique appartement à usage mixte pour profession libérale.
L'appartement peut être rediviser en deux, ou être utilisé tel quel pour de l'habitation.
Trois chambres, deux salles de bains et une cuisine ont été crées.
Une cave dans l'immeuble.
Emplacement idéal.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 07/02/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 85298406 - Réf Superimmo : ANVXXTWRX
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Caractérisques
Prix de vente : 2 690 000 €Prix au m² : 15 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 172 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174,68 m² (carrez : 174,68) - 5 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Séjour de 56 m²
Fenêtres double vitragePorte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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