Vente appartement 1 740 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Enghien-les-Bains (95880)

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10 058 €/m²
1 balcon
1 Garage

IMMO DES 3 FORETS

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Description

Situation unique pour cet appartement lumineux dans une résidence de standing et sécurisée. De larges ouvertures permettent de bénéficier d'une vue unique et reposante face au lac d'Enghein et s'ouvrent sur des balcons sans vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 50m2 traversant, d'une cuisine avec un espace repas, d'un salon télévision, de 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Deux caves, un box et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Un parc privatif de 3000m2 vous permet un accès au lac avec un droit de canotage et un droit de pêche. A proximité des commerces, des écoles et de la gare. Visite virtuelle disponible.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 03/05/2025 - Réf. agence : 669 - Réf Superimmo : ANVXY2SPU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 740 000 €	Prix au m² : 10 058 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 3 chambres	Avec ascenseur
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1982
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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