Vente appartement 546 000 €

173,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT MICHEL. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre, proche des quais, cet appartement dispose d'un bel espace de vie composé d'un grand salon et d'une cuisine type atelier. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau, d'un autre point d'eau et de multiples rangements.
Ce bien atypique, aux prestations anciennes conservées, vous permettra d'imaginer de nombreux aménagements adaptés à votre mode de vie.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3446 et 4662 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 8 lots principaux , Charges annuelles 964. 00 Euros , Surface Carrez 173. 5m²

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Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 964 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	231 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2017.

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