Superimmo
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Vente appartement 203 000 €
172 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Saint-Aigulin (17360)

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  • 1 180 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Richard MARTINAUD - Capifrance

Richard MARTINAUD - Capifrance

34 avis
06 67 10 40 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
À vendre en exclusivité avec R. MARTINAUD - CAPIFRANCE , une ancienne maison transformé et composé à ce jours de 4 logements loués aux rentabilités immédiates avec 1 620 € de loyers mensuels.
D'une surface habitable de 172 m² , comprend 2 garages et un auvent, chauffages électriques et bois, raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à seulement 2 200 €/ans.
Une opportunité rare avec possibilité de vente en viager libre..., (vous encaissez les loyers immédiatement!),
Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.889998

Publiée le 28/02/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 340930691989 - Réf Superimmo : ANVXXZABG
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Caractérisques
Bouquet : 203 000 €Prix au m² : 1 180 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement172 m² - 11 pièces - 7 chambres
Parking extérieurAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 052 € / an
Maximum : 4 128 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 045261761
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