Vente appartement 4 725 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 7ème (75007)

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au coeur du 7e arrondissement, à deux pas du Champ-de-Mars, au 4e étage d'un bel immeuble avec ascenseur, superbe appartement familial de 172 m² bénéficiant d'une vue imprenable et directe sur la Tour Eiffel Il se compose d'une vaste pièce de réception de 54 m², baignée de lumière, d'une salle à manger attenante, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, de WC invités, d'une buanderie et de nombreux rangements. Volumes, luminosité, adresse prestigieuse et vue exceptionnelle font de cet appartement un bien rare à la vente. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des écoles renommées, commerces et transports. Copropriété de 64 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11280 euros.

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Prix de vente : 4 725 000 €	Prix au m² : 27 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 280 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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