Vente appartement 2 795 000 €

172,19 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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16 232 €/m²
Avec ascenseur

LABOURE IMMOBILIER

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Description

RARE Toit terrasse vue mer à 400 m du port de Cannes
Dans une belle petite résidence de standing de 2012 de 3 étages à 400 m du centre ville ,du marché Forville typique de Cannes et du port et à peine plus du Palais des Festivals .
Véritable toit terrasse d'une surface 172 m²et 148 m² de terrasse avec une vue mer panoramique pour ce magnifique appartement rénové et meublé.
Il est composé d'un confortable séjour salle à manger avec une belle hauteur sous pente une grande cuisine ouverte et arrière cuisine en buanderie, il est très lumineux l'ensemble donne sur une belle et large terrasse donnant sur une très belle vue mer des iles du vieux port, ainsi que la spacieuse chambre Master avec sa salle de douche un toilette séparé un grand dressing avec porte fenêtre donnant sur balcon , 3 autres belles chambres avec chacune leurs salles de douches et 1 avec baignoire , dont 2 avec grand dressing séparés , toutes donnant sur un balcon avec aperçu mer, un toilette invité.
Pour parfaire ce bien exceptionnel il dispose d'un double garage avec porte motorisé eu un parking en sous sol.

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 83504822 - Réf Superimmo : ANVXTSZAC

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Caractérisques

Prix de vente : 2 795 000 €	Prix au m² : 16 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

158 208 € TTC inclus dans le prix de vente.

172,19 m² (carrez : 172) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2023
Dernier étage	Avec ascenseur
Vue sur mer	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 1,9%

2 795 000 €

19 mars 2025

2 850 000 €

Localisation

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