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Vente appartement 267 000 €
171,72 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saverne (67700)
171,72 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saverne (67700)
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- 1 555 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 2 Garages
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'GWENDOLYNE' – SAVERNE CENTRE Appartement de charme de 172 m²
Amateurs de cachet et de volumes généreux, ce bien est fait pour vous ! Niché au dernier étage d'une élégante maison de maître de 1900, cet appartement d'environ 172 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Situé en plein coeur de Saverne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, il offre l'espace et la fonctionnalité d'une maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.
Un intérieur lumineux et raffiné :
Une vaste entrée menant à des espaces de vie chaleureux
Un salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée
Cinq chambres, dont une avec accès à un balcon, modulables selon vos envies
Une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque
Un WC séparé et un débarras pour un maximum de praticité
Des prestations de qualité :
Parquet massif, hauteur sous plafond impressionnante, cachet préservé
Nombreux espaces de rangement : cave, grenier privatif
Deux garages fermés dans une dépendance
Un bien rare sur le marché qui n'attend plus que vous.
Diagnostics :
DPE : 190 (D)
GES : 6 (B)
DPE et GES réalisés le 21/08/2024
Montant des dépenses annuelles pour un usage standard en 2021 entre : 2 470 € et 3 380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH
Publiée le 06/04/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : VA2186-JHTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXY992L
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Prix de vente : 267 000 €  | Prix au m² : 1 555 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171,72 m² - 6 pièces - 5 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 2 Garages | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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Siren : 837698422 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000026184
03 69 62 90 73
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