Vente appartement 1 250 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Porto-Vecchio (20137)

"20137 - PORTO-VECCHIO - PIANOTOLLI CALDARELLO - EXCEPTIONNEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 172 M² - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE SPACIEUSE VUE MER - PLAGE AUX PIEDS
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien exceptionnel situé à quelques kilomètres de Porto-Vecchio direction Bonifaccio et à 15 kms de l'aéroport de Figari, et à 2' du centre-ville de Pianotolli Caldarello.
Niché au sein d'un immeuble de standing de trois niveaux, cet appartement de 172 m² en surface totale et 105 m² en surface Loi Carrez vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amis. Les quatre chambres spacieuses et lumineuses garantissent intimité et confort au quotidien. La terrasse de 48.8m², exposée à face à la mer, orientation sud est, vous permet de profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée sur les alentours.
Le vaste séjour de 41.8m², baigné de lumière naturelle, devient le cœur chaleureux de cet espace de vie. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble assure confort et praticité au quotidien. Trois places de stationnement intérieur complètent les avantages pratiques de ce bien d'exception. Une superbe piscine, un restaurant, la mer à vos pieds, laisser votre voiture et profitez de tous ces bons moments libérés des contraintes.
Réhabilité dans les années 2020 en traditionnel, cet appartement bénéficie d'une construction moderne et de qualité. Avec une toiture en tuile artisanale et une façade typique de la région, l'esthétique de l'immeuble est remarquable. L'état général de l'électricité, de la plomberie, ainsi que de la façade est excellent, vous offrant un cadre de vie sécurisé et serein.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à Porto-Vecchio. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 7 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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CATHERINE MEDINA - EFFICITY

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