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Vente appartement 148 000 €
170,12 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tulle (19000)
170,12 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tulle (19000)
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- 870 €/m²
- 2ème étage
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez une opportunité rare au coeur de Tulle: un appartement de 170 m2, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre-ville, ce bien offre une flexibilité remarquable, pouvant convenir aussi bien à un projet de vie familial qu'à l'établissement de diverses activités professionnelles. La spacieuse entrée vous ouvre les portes de ce lieu de vie aux dimensions généreuses. L'appartement, traversant, est baigné de lumière naturelle. Il se compose d'un vaste salon-séjour s'ouvrant sur un agréable balcon, et offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces distincts selon vos envies. Le bien bénéficie d'une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Côté nuit, vous trouverez trois chambres offrant chacune intimité et confort, avec des volumes permettant de multiples agencements. Un grenier et une cave viennent compléter ce lieu, pour un espace de stockage supplémentaire. Ce bien s'adapte parfaitement à divers projets: Pour une vie de famille confortable avec ses vastes espaces et ses chambres généreuses pour un quotidien agréable, Pour un projet professionnel ou un regroupement de diverses professions: la configuration de l'appartement, avec ses multiples pièces et sa situation en centre-ville, est idéale pour aménager des bureaux, cabinets...Sa grande entrée facilitant l'accueil de clientèle ou collaborateurs. Ce bien bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités. Venez profiter pleinement du dynamisme urbain et du patrimoine de Tulle. Alors ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 170.12 m²
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : CDD2D9D2C8F84811 - Réf Superimmo : ANVXZST5D
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 870 € / m² |
| Taxe foncière : 2 105 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170,12 m² - 5 pièces - 3 chambres | 2ème étage |
| Cave | Balcon |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 430 € / an
Maximum :
4 670 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 55 87 02 78
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