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Vente appartement 269 900 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thuir (66300)

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  • 1 588 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
SWEVEN IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce duplex irrésistible, imprégné de charme et d'authenticité, niché dans une partie de Mas qui saura vous séduire dès le premier regard.
À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux d'environ 90m2, agrémenté de magnifiques pierres apparentes qui confèrent une atmosphère chaleureuse. La présence d'une cheminée insert ajoute une touche de convivialité à cet espace. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable lieu de partage et de création culinaire. Une buanderie astucieusement aménagée, avec de nombreux rangements, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent cet espace avec praticité et fonctionnalité.
En duplex, vous découvrirez quatre grandes chambres, toutes généreusement dimensionnées, offrant un confort optimal à chaque occupant. L'une d'entre elles bénéficie même d'une belle terrasse, idéale pour profiter des rayons du soleil en toute intimité. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, promet des moments de détente absolue.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un petit jardinet d'environ 50m2 vous invite à la détente en plein air, tandis qu'une place de parking garantit votre confort au quotidien. De plus, aucune charge de copropriété ne vient alourdir vos dépenses, offrant ainsi une liberté totale.
Pour les amoureux de la nature et des appartements empreints de cachet, cette perle rare saura répondre à toutes vos attentes.
N'attendez plus pour succomber au charme de ce duplex d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1062.00 et 1438.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol - Tél. 0627765283
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 251 444 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Publiée le 12/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 1016-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXVGFW3
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

170 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (1er)
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 19491 salle de bain
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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