Vente appartement 1 480 000 €

170,06 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

En rez-de-jardin, plein sud, cet appartement familial de 170m2 environ se distingue par une configuration qui permet à toutes les pièces de bénéficier d'une ouverture, par de grandes baies vitrées, sur un très beau jardin arboré et clos de 950 m2 environ, avec piscine, terrasse et possibilité de pool house Le hall d'entrée vous mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine/buanderie.Dans la continuité : 4 chambres dont : une avec suite parentale (bains, douche et WC), une seconde avec salle de bains, et les 2 autres qui se partagent une salle d'eau.2 WC.Petit immeuble des années 1970, très bien entretenu. 1 box complète le bien. Appartement qui invite à la sérénité ....
Bien en copropriéié. Mandat No 333 . DPE: D:B. Charges : 5 620€/an. Taxe foncière : 5236€ . Non détention de fonds. www.gé. Honoraires agence inclus.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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JEROME BAILLE

Siren : 820302461

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