Vente appartement 990 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

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5 824 €/m²
Exclusivité
Dernier étage

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Description

CHAMONIX GRAND APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE
Au coeur de Chamonix, en plein centre historique, très grand appartement au dernier étage d'une maison de ville de 1908 composée de seulement deux appartements et deux commerces.
Un projet immobilier à concevoir entièrement. Plus de 110m2 à restaurer à votre guise, voir plus car deux greniers sont encore disponibles juste au dessus de l'appartment. Ils pourraient être aménagés également. Ce qui ferait une surface plancher total de plus de 170m2 environ... Idéalement situé au centre ville, emplacement no1 dans la rue principale, cet appartement et ses deux greniers n'attendent que vous pour lui offrir un nouveau chapitre de son histoire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VID554 - Réf Superimmo : ANVXZ1TTC

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est	Année de construction : 1848
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 5 060 € / an

Maximum : 6 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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