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Vente appartement 120 000 €
16 m²
1 pièce 1 p
Versailles (78000)

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  • 7 500 €/m²
  • Chauffage collectif électrique
Stéphane Bouillet - iad

Stéphane Bouillet - iad

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Description

iad France - Stéphane Bouillet vous propose: À VENDRE – Studio à Versailles (78000)
Idéal investisseur ou premier achat, ce studio de 16,48 m² situé à moins de 10 minutes à pied de l’Université de Versailles constitue une belle opportunité
Les atouts du bien :
• Résidence sécurisée avec digicode, gardien et ascenseur
• Situé en premier sous-sol d’un immeuble de 1964
• Composé d’un séjour avec coin cuisine, salle d’eau et WC
• Rénovation à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos goûts ou maximiser le rendement locatif
• Actuellement loué
• Proche commerce et forêt
Informations pratiques :
• DPE : Classe D (267 kWhEP/m².an)
• GES : Classe D (54 kg CO2/m².an)
• Copropriété de 71 lots principaux, pas de procédure en cours
• Charges maîtrisées
Emplacement recherché :
Versailles, à deux pas de l’Université et du Lycée professionnel, proche des transports, commerces et commodités. Un secteur dynamique et apprécié, parfait pour la location étudiante.
Prix de vente :
120 000 € (honoraires charge vendeur)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT D indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1839147 - Réf Superimmo : ANVXZEPJS
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

16 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Année de construction : 1964Gardien
Chauffage collectif électriqueDigicode
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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