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Description

Idéalement situé au coeur de Vars Les Claux, à seulement quelques pas des pistes et des commerces, ce studio de 16,51 m² (loi Carrez) séduira les amateurs de montagne.
Situé dans une copropriété avec ascenseur, ce studio se compose d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Il est également vendu avec une cave en sous-sol,
Un parking public situé au pied de l'immeuble permet un accès aisé.
À proximité immédiate : restaurants, boutiques, loueurs de matériel de ski... tout est réuni pour un séjour confortable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2017 000 020 867

Publiée le 18/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2417-MC - Réf Superimmo : ANVXZAPSI
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 3 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

16,51 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1970Chauffage collectif au fuel
1 salle de bainCopropriété de 123 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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