Vente appartement 183 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Paris 8ème (75008)

[EXCLUSIVITE] Vendu loué et meublé. Rue de Liège, idéalement situé dans le quartier de l’Europe, à 2 minutes du métro. Agréable studio calme et sans vis-à-vis, en dernier étage.
Surface de 15,29 m2 loi Carrez et 17,88 m2 au sol.
Découvrez ce studio fonctionnel au 6ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien, au cœur d’un quartier prestigieux et dynamique.
Il est composé d’une entrée, pièce de vie avec cuisine et placards, salle de douche avec toilettes.
Exposition Est. Chauffage individuel.
Actuellement loué 900€ / mois. Très bonne rentabilité.
Excellente DPE : catégorie C avec le nouveau classement au 1er janvier 2026.
A 2 minutes à pied du métro lignes 3 Europe et du métro ligne 13 Liège. A 4 minutes de la Gare Saint-Lazare.
A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et cafés...

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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 11 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 579 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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