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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19236
Rue d'Isoard – 13001 Marseille.
Investisseurs, ce studio de 16 m² est idéalement situé entre Saint-Charles et Longchamp, dans un secteur calme, à deux pas du boulevard
Longchamp, du Jardin Zoologique et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, accès autoroutes).
Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Lumineux, optimisé et calme, il présente un potentiel locatif attractif de 8%, parfait pour un investissement sûr et rentable.
Un studio clé en main pour un rendement immédiat et une gestion locative facilitée. À découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 379 €.
Les charges sont de 47 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bjcd6 - Réf Superimmo : ANVXZYY6M
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 4 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 564 € / anTaxe foncière : 379 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

16 m² - 1 pièceÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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