Vente appartement 83 500 €

16 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lorient (56100)

Situé dans le quartier recherché de La Pérrière, à deux pas de la Base, ce studio de 16 m² constitue un excellent investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie optimisée, d’une salle d’eau avec WC, et est actuellement loué 410?€ charges comprises par mois. Au départ du locataire, vous aurez la possibilité d'opter pour de la location courte durée (rentabilité de 13% brut)!
La copropriété est saine, avec de faibles charges, garantissant une rentabilité sereine et durable. Ce bien convient aussi bien pour un premier investissement que pour compléter un patrimoine immobilier.
Le secteur de La Pérrière, en pleine transformation, bénéficie de la dynamique de la Base, ancien site militaire reconverti en pôle culturel, nautique et économique. Vous y trouverez un cadre de vie attractif, mêlant authenticité, accès à la mer, et développement urbain.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171 - SAFTI – PURON Adrien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADRIEN PURON - SAFTI

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