Vente appartement 99 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Bruno Donati (06 25 46 44 94) vous propose : A vendre studio au Perreux-sur-Marne, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage, ce bien se compose de :
- une pièce principale lumineuse,
- une petite cuisine aménagée et équipée,
- une salle d'eau avec WC,
Situé avenue d'Alsace Lorraine, ce studio bénéficie d'un bon emplacement :
- transports en commun : gare RER A de Neuilly Plaisance à 14 minutes à pied, bus (113, 116) à proximité
- autoroute A86
- commerces : boulangerie, supermarché, commerces divers accessibles à pied.
Parfait pour :
- un jeune actif cherchant un pied-à-terre bien situé.
- un investisseur souhaitant rentabiliser son bien grâce à une forte demande locative dans le secteur.
Contactez moi pour plus de détails.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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IAD FRANCE - BRUNO DONATI

13 avis clients

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