Vente appartement 149 100 €

16,38 m²

1 pièce 1 p

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - QUAI RAGEOT DE LA TOUCHE - PROCHE LE POULIGUEN Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio rénové vous invite à poser vos valises et profiter pleinement de la vie balnéaire. Une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec WC : tout est pensé pour le confort et la simplicité. La cave privative vient parfaire ce bien rare dans un secteur prisé. *Idéal pied-à-terre ou investissement, à deux pas du marché, du port et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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Prix de vente : 149 100 €	Prix au m² : 9 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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VIVRE ICI LE POULIGUEN

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