Vente appartement 69 000 €

16,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brest (29200)

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 19 m², niché au 4ème étage d'un immeuble ancien en excellent état. Ce petit nid douillet, non meublé, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace avec soin et élégance. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. L'appartement, en bon état, est doté d'une salle d'eau moderne et de doubles vitrages pour un confort optimal. Situé dans un quartier animé, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez des nombreux restaurants et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement plein de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain. Commodités : À 5 min à pied : Bus, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. À 10 min à pied : une maternelle. À 15 min à pied : plusieurs écoles élémentaires et plusieurs collèges. À 5 min en voiture : le tramway.
Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Yves LE REST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 4 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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