Vente appartement 135 000 €

16,7 m²

1 pièce 1 p

Biarritz (64200)

A deux pas du coeur de Biarritz, découvrez cet appartement cosy de 16,7 m², idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités, des boutiques et des plages, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement, rénové en 2017, offre une belle hauteur sous plafond qui accentue la luminosité de la pièce principale. Celle-ci est agencée de manière à optimiser l'espace, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée dessert également une salle d'eau pratique et en bon état. Bien que la cuisine reste à aménager, cet espace présente un beau potentiel pour les acquéreurs désireux de le personnaliser selon leurs goûts. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, et son état général, aussi bien intérieur qu'extérieur, est bon. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un investissement attractif et facile à gérer. Les points forts : - Situation idéale en plein centre de Biarritz. - Appartement rénové en 2017, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. - Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1233 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 247.24 euros.

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 8 084 € / m²
Charges prévisionnelles : 247,24 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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