Vente appartement 55 000 €

16,76 m²

1 pièce 1 p

Barcelonnette (04400)

Barcelonnette, sur la route de Pra Lou. A proximité immédiate de toutes commodités, des activités de sports d'hiver, de sports de plein air ou de haut vol ## venez découvrir ce coquet studio dans une résidence recherchée (Les Manettes).
Les 17m² de superficie sont parfaitement optimisés, avec de nombreux rangements. Le studio a été rénové en 2025 (menuiserie, salle d'eau, agencement, sols etc..). Pas de travaux à prévoir.
Le lot inclut également un casier à skis.
Mode de chauffage et eau chaude : électrique individuel, avec un programme hors gel au sol prévu dans les charges de co
propriété.
Taxe foncière 485€ (base 2025), charges de co-propriété 167€ / trimestre.
Idéal pied-à-terre au coeur de la Vallée de l'Ubaye !
Nombre de lots de la Copropriété : 108
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRUYERE inscrite au RSAC de MANOSQUE n° 902 878 081
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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CAROLINE BRUYERE - 3G IMMO

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