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Vente appartement 58 000 €
16,39 m²
1 pièce
1 p
Arette (64570)
16,39 m²
1 pièce
1 p
Arette (64570)
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- 3 539 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : studio fonctionnel de 16,39 m², situé au 2ieme étage avec ascenseur, dans la résidence bien entretenue Les Oursons 1, sur la station de ski La Pierre-Saint-Martin. L'appartement se compose de : -Une entrée avec lits superposés -Une salle de bain fonctionnelle, avec douche existante + parois de douche et radiateur fournis (non installés) -Un séjour lumineux avec kitchenette équipée -Un balcon de 1,60 m² offrant une vue dégagée sur les pistes et les chalets ? sans vis-à-vis Chauffage électriques, ballon d'eau chaude neuf. Possibilité de vente meublée, avec clic-clac, lits superposés et kitchenette. - Box fermé d'environ 14 m², très recherché dans la station ? idéal pour stationner ou stocker -Casier à ski privatif inclus, accessible depuis la résidence -Ascenseur dans la résidence. Situé à environ 50 mètres des pistes, la résidence Les Oursons 1 bénéficie d'un emplacement central sur la station La Pierre-Saint-Martin, dans les Pyrénées. Un environnement calme, montagnard, avec accès rapide aux commerces, restaurants, et remontées mécaniques. La vue depuis le balcon donne directement sur les pistes et les beaux chalets de la station. Atouts du bien -Balcon avec vue montagne dégagée -Box fermé privatif, un vrai plus dans la station -Casier à skis, pratique pour les séjours en hiver -Résidence avec ascenseur -Bien entretenu, vendu avec éléments d'amélioration fournis -Emplacement recherché, au coeur de la station Un bien idéal pour un pied-à-terre en montagne, un investissement locatif saisonnier, ou pour profiter en toute simplicité de la Pierre-Saint-Martin en hiver comme en été. Le bien est proposé à la vente au prix de 58000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. La surface habitable est de 16,39 m², complétée par un balcon de 1,60 m² et un garage/box fermé d'environ 14 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement en F (485 kWhEP/m².an), et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées C (15 kg CO2/m².an). La taxe foncière s'élève à 278 euros par an, et les charges annuelles de copropriété sont de 1195 euros. Aucune procédure en cours Premier contact par téléphone, Vidéo disponible Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1195 euros.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 2368 - Réf Superimmo : ANVXZMTEK
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| Prix de vente : 58 000 € | Prix au m² : 3 539 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 195 € / an | Taxe foncière : 278 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 16,39 m² - 1 pièce | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | Gardien |
| Séjour de 10 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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