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Vente appartement 308 900 €
169 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
169 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
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- 1 828 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement recherché Quartier emblématique de Roubaix à proximité immédiate de l’Hôpital Victor Provo, des commerces, écoles et transports en commun (métro, tram, bus), découvrez ce loft atypique situé dans un ancien bâtiment industriel entièrement repensé dans un style urbain et contemporain.
Un bien de caractère, lumineux et généreusement dimensionné. Ce duplex aux volumes impressionnants développe 169 m2 habitables, au cœur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, à l’abri de toute nuisance. Il offre une véritable ambiance loft, avec des matériaux de qualité, une hauteur sous plafond remarquable, de grandes ouvertures et une luminosité traversante.
Dispositif intérieur : Espace de vie principal de 86 m2, comprenant un salon confortable, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte aménagée avec îlot central ; Suite parentale avec dressing sur mesure de 36 m2, salle de bain attenante (double vasque, baignoire) et espace bureau ; Deux autres chambres de belle superficie, dont une avec salle d’eau privative et coin bureau ; Deux WC indépendants pour plus de confort ; Buanderie, placards intégrés, espace d’accueil optimisé
Inclus : un box fermé sécurisé, un vrai plus en cœur de ville ! Points forts : Architecture atypique et esprit industriel ; Copropriété calme et sécurisée ; Chauffage individuel, faibles charges de copropriété ; Quartier en plein renouveau, très prisé pour sa vie culturelle, ses écoles, ses transports ; Idéal pour une famille, un couple actif ou un projet mixte résidence principale / bureau
Informations pratiques : Charges annuelles de copropriété : env. 773 € / an ; Pas de procédure en cours
Un bien unique dans un secteur dynamique de Roubaix, à deux pas de toutes les commodités, dans une ambiance industrielle chic et moderne. Un loft clé en main, à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : ZVLO10002060 - Réf Superimmo : ANVXYUS9N
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Prix de vente : 308 900 €  | Prix au m² : 1 828 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,28% TTC - 3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 169 m² - 5 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1940 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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