Superimmo
14

Vente appartement 995 000 €
169,79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 2ème (69002)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 860 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

04 72 80 05 72 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur une adresse réputée et recherché du 2ème arrondissement, à 200 mètres de l'Abbaye Saint-Martin d'Ainay, cet élégant appartement en situation d'angle développe 169.79 m² (164.34 m² Carrez) sur 4 pièces confortables et cossues au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'influence haussmannienne édifié en 1890 par l'architecte Jules Cumin. En excellent état général, ses généreux volumes se distinguent par la belle présence des éléments de décor classique (parquets, stylobates, moulures, boiseries, cheminées, etc.) conférant à l'ensemble un cachet évident, sans se départir des exigences contemporaines de praticité et de fonctionnalité (rangements, équipement, climatisation, etc.). Son plan, cohérent et équilibré, offre : Une entrée desservant en étoile un séjour de 37.85 m², une première chambre de 24 m² accueillant actuellement bureaux et espace couchage, une deuxième chambre de 15.22 m², troisième chambre de 35.75 m² incluant un espace dressing, cuisine indépendante, salle de bains, WC indépendants. Prestations, architecture de l'immeuble, proximité des commerces, transports, écoles et services : cet appartement séduira celles et ceux qui, attentifs au confort et au standing de leur intérieur, le seront tout autant à la qualité de leur environnement immédiat. Une cave et un grenier complètent le lot. NB : en complément, possibilité de reprise de bail pour louer un garage dans le voisinage immédiat. Copropriété de 36 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1994.6 euros.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : SA2500 - Réf Superimmo : ANVXZMTRM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 5 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 994,6 € / anTaxe foncière : 2 311 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169,79 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Garage1 cave
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HABITAT DE CARACTERE - PRESQU'ILE

Siren : 488281841 - N° de carte professionnelle : 6901 2015 000 001 774
04 72 80 05 72 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Lyon 2ème