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Vente appartement 487 000 €
169 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 882 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif: radiateurs
Cabinet Besson

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Description

GRENOBLE HYPER CENTRE - RUE VOLTAIRE- Dans un ancien Hôtel particulier au cœur du quartier des Antiquaires.
Un appartement de 168m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant un séjour de 56m², 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), cuisine équipée, salle de bains, salle de douche et wc.
Parquets, cheminée, plafond à la Française.
Chauffage collectif urbain, double vitrage.
Place de parking privative dans la cour fermée.
Galetas au dessus de l'appartement, et cave de 8m² au sous-sol.
Local à vélos.
Copropriété de 12 lots principaux.
Charges annuelles de 3117 euros (chauffage et eau froide compris).
DPE classé D.
EXCLUSIVITÉ.
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

Publiée le 27/07/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 5338a - Réf Superimmo : ANVXZ5B9H
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Caractérisques
Prix de vente : 487 000 €Prix au m² : 2 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 117 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingCave
Année de construction : 1744Chauffage collectif: radiateurs
Cuisine équipéeSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
InterphoneCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Siren : 057502007 - N° de carte professionnelle : 80, délivrée par la préfecture de l'Isère
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