Vente appartement 118 250 €

168,56 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tulle (19000)

Au premier étage d'un immeuble situé en plein coeur du quartier historique de Tulle, cet appartement à rénover vous offrira de beaux volumes!
Disposant d'une entrée privée, celle ci vous acheminera vers un bel escalier desservant une spacieuse pièce de vie double avec salon, salle à manger et espace de lecture le tout donnant sur un balcon, cette pièce de vie peut se poursuivre par un autre salon pouvant facilement être transformé en chambre. Vous découvrirez également une cuisine, une chambre avec sa salle de bains (à refaire dans son intégralité), un grand dégagement pouvant faire office de bureau amenant vers l'autre chambre et une salle de bains.
La chaudière au gaz de ville est à changer. Les fenêtres sont en simple vitrage bois sur la moitié de l'appartement, l'autre bénéficiant de fenêtre en double vitrage avec vitres anti effractions.
Ce bien vous charmera sans nul doute de part son cachet, son potentiel et sa situation!
Il vous offrira en annexe : 2 greniers et une ancienne chambre de bonne.
Pour plus de renseignements ou une visite : Vanessa JAUGEY VACHER 06 73 83 86 42

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Prix de vente : 118 250 €

Prix au m² : 702 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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