Vente appartement 1 750 000 €

168,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

NEUILLY PROCHE HOPITAL DE NEUILLY : 6/7 PIECES DE 169M² + JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 300M²
À Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de l’Hôpital Américain, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement familial de 169 m² en rez-de-jardin, prolongé par un vaste jardin privatif d’environ 300 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, comparable à celui d’une maison.
Situé dans un immeuble récent de standing parfaitement entretenu, ce bien se distingue par ses volumes généreux, son plan familial fonctionnel et son environnement calme et résidentiel très recherché.
L’entrée ouvre sur une exceptionnelle triple réception de 51 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées et bénéficiant d’un accès direct au jardin. Véritable pièce de vie tournée vers l’extérieur, cet espace permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant, idéal pour recevoir ou pour une vie familiale quotidienne.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies.
L’espace nuit comprend une suite parentale de 28 m² ouverte sur le jardin, avec dressing et salle de bains avec toilettes, garantissant confort et intimité. Un bureau complète cet ensemble, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant servir de chambre supplémentaire.
Deux autres chambres, une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un grand dressing ou lingerie viennent compléter l’organisation intérieure, pensée pour répondre aux exigences d’une famille.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme appréciable, tout en profitant d’un extérieur exceptionnel, rare à Neuilly-sur-Seine, offrant un véritable espace de détente en toute intimité.
Deux caves en sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cet appartement aux prestations et volumes remarquables.
Les atouts du bien :
Appartement familial Neuilly-sur-Seine
6/7 pièces – 169 m²
Jardin privatif d’environ 300 m²
Rez-de-jardin type maison
Triple réception de 51 m²
Immeuble récent de standing
Suite parentale avec dressing
Bureau / télétravail
Calme et lumineux
Parking et deux caves
Proche Hôpital Américain, commerces et transports
Un bien rare sur le marché de Neuilly, réunissant volumes, extérieur exceptionnel et emplacement recherché.
Contact: Sylviane Goarant 06.60.32.42.15

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Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 10 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 396 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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